投資風口總是層出不窮。

　　比如所謂的“無人零售”、“共享經(jīng)濟”。

　　再比如，有觀點宣稱的，“文旅產(chǎn)業(yè)”將是中國未來30年最好的投資。

　　既然如此，等于說，不管你信不信，起碼資本市場開始相信了。

　　筆者注意到，在國務(wù)院提出的“五大幸福產(chǎn)業(yè)”中，旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)位列其中。那么，除政策引導外，文旅產(chǎn)業(yè)被當做最值得投資的產(chǎn)業(yè)，其背后的邏輯究竟是什么?

　　大唐節(jié)能公司是國內(nèi)最先嘗試PPP模式的節(jié)能服務(wù)公司之一，也就是在眾多項目中充當社會資本的那一方。該公司近年來頗為關(guān)注文旅產(chǎn)業(yè)，并已拿下多個文旅類景觀亮化項目。不想被別人輕易帶節(jié)奏的筆者，特意與其相關(guān)負責人進行了交流。

　　為什么會有這樣的現(xiàn)象?按他的說法，這和國民的需求轉(zhuǎn)變和消費升級有關(guān)。中國人的物質(zhì)生活最近30年已得到穩(wěn)步提升，在生存性消費得到滿足之后，作為享受型消費的旅游需求正在持續(xù)釋放。相較于單純的觀光旅游，文化旅游是一種特殊的旅游形態(tài)，目的是為了讓游客在游覽的過程中享受文化的魅力，收獲精神的愉悅與滿足。

　　既然文旅產(chǎn)業(yè)如此火熱，又該如何建設(shè)和運營?文旅類項目適合采用PPP模式嗎?實際上，PPP模式在市政重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如供水、道路、橋梁等中的運用已是常態(tài)，該模式一方面打開了私營企業(yè)、民營資本進入重大項目的渠道，另一方面又為政府開辟了優(yōu)質(zhì)的融資渠道。但值得注意的是，這里邊的“運營”和文旅項目的“運營”有本質(zhì)的區(qū)別，前者的運營更關(guān)注的是設(shè)施維護和費用收取，內(nèi)容是剛性需求的，是可預測的，而文旅項目運營恰恰不能如此，有些文旅項目運營方簡單的套用門票來獲取收益，這是簡單的刻舟求劍。

　　目前，不管是政府還是企業(yè)，都在小心翼翼地探索PPP模式運作文旅項目主體的道路。大唐節(jié)能認為，特色小鎮(zhèn)或?qū)⑹请p方探索的突破點。

　　大唐節(jié)能負責人告訴筆者，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)能否吸引到民間資本的參與，其中的關(guān)鍵在于特色小鎮(zhèn)項目的盈利空間和回報機制的設(shè)置，能否匹配社會資本的預期收報率。只有當特色小鎮(zhèn)的投資收益大于社會資本的投資成本時，PPP融資模式才能真正的落地。

　　PPP項目的回報機制有三種：使用者付費、政府付費和可行性缺口補助。采用后兩種回報機制的項目因涉及政府財政資金使用而備受業(yè)界關(guān)注。第一種則因為某些公共文化設(shè)施的盈利能力導致一些社會資本方信心不足。

　　社會資本通過PPP模式希望政府能多補貼一些，這合乎情理。實際上，政府為了吸引社會資本參與特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，從多方面落實相關(guān)政策，提供優(yōu)惠條件，包括從多方面，解決好社會資本的投資回報問題。例如：政府從土地、稅收、銀行信貸支持以及財政政策方面等。

　　但鑒于特色小鎮(zhèn)不同于一般意義上的政府公益性項目，它是一個融合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能于一體的產(chǎn)業(yè)平臺，本身具有一定的經(jīng)營性、公益性特點。因此，定位準確、運作科學、機制合理的特色小鎮(zhèn)，它未來產(chǎn)生的價值，是完全可以滿足社會資本的投資回報。當然，這需要根據(jù)每個公共文化設(shè)施項目的自身特點，結(jié)合具體情況加以分析。

　　據(jù)了解，一些特色小鎮(zhèn)使用者付費最常見的包括門票收入、商戶租金收入、廣告收入、餐飲住宿交通等服務(wù)收入。另外則是開發(fā)一些體驗、游玩的項目。

　　現(xiàn)在文旅界有一種說法是“得IP者得天下，旅游要happy，關(guān)鍵在IP?！蔽穆么驣P能將任何地點都能變成客人心向往之的目的地，并專程從世界各地趕來。

　　看我們中國的文化旅游IP，烏鎮(zhèn)是塊金字招牌。從本質(zhì)上說，烏鎮(zhèn)做的就只是一件事——創(chuàng)造游客想看的世界。河上的木船不快不慢的前進，照明燈光也沒有煞風景地把烏鎮(zhèn)搞得夜如白晝，而是選用暖色調(diào)的燈光保證照明的同時調(diào)和出“靜待萬家燈火時”的和諧景象。游客是因為想看煙雨江南來到烏鎮(zhèn)，烏鎮(zhèn)就提供給游客水映燈華、青磚石瓦、行雨巷，精確提供服務(wù)。

　　該負責人還介紹了近來比較火的無錫東方禪意文化體驗特色小鎮(zhèn)——拈花灣。作為國內(nèi)首創(chuàng)的禪意主題小鎮(zhèn)，拈花灣試圖為向往拈花灣的虔誠游客打開一扇特色禪意旅居度假目的地的大門，不刻意脫俗的禪意打造中國心靈度假目的地，這便是其獨特之處。“這里的一山一水，一草一木，一石一葉，一門一窗，一桌一燈，一杯一盞，乃至鳥叫蛙鳴，彩云薄霧，燭光暗香，晨鐘暮鼓，漁火晚唱，無處不是禪意，無處不是生活本真?！本W(wǎng)上用這樣的文字描述拈花灣。它使靈山從一個單純的觀光景區(qū)，蛻變?yōu)槎燃賱俚?，賦予了更完善的休閑功能，而拈花灣的夜景，五彩斑斕，流光溢彩，更大大提高游客的游覽時間、過夜率和附加消費。2015年11月拈花灣開業(yè)后，2016年靈山勝境及拈花灣的總游客人數(shù)就已達到400萬人。

　　顯然，用文化增加旅游魅力，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和具體的IP細節(jié)可以把游客留住。讓游客留下來就是王道，由此才能帶來消費，甚至產(chǎn)生夜間經(jīng)濟效益。

　　發(fā)展夜間旅游，將城市夜景包裝并展示在游客面前，可以使游客旅游的時間大大延長，經(jīng)濟效益巨大。而夜間景觀的打造是構(gòu)成夜間旅游體驗的基礎(chǔ)。其中，燈光又是良好夜間旅游氛圍不可或缺的基本要素。

　　在文旅照明的打造中，大唐節(jié)能講究理性用光，真正去挖掘地域、城市和景區(qū)的文化特色，將光在文旅產(chǎn)業(yè)中的作用充分發(fā)揮出來。

　　“PPP模式其實是大有作為的，包括文旅PPP，但一定要有專業(yè)的團隊負責運營，把產(chǎn)品進行細分，讓投資做到精準投資，這樣才能支撐文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！痹撠撠熑俗詈罂偨Y(jié)到。“大唐節(jié)能擁有專業(yè)PPP投資團隊，擁有多名雙庫PPP專家，依靠強大的PPP專業(yè)優(yōu)勢，公司構(gòu)建開放式平臺，整合了各類外部合作資源?！斑@是為什么大唐節(jié)能近幾年積極拓展PPP項目，在文旅領(lǐng)域有所建樹的重要原因?！彼f。