產(chǎn)權(quán)證能用公證代替嗎？
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上傳人：admin 上傳時(shí)間： 2007-07-04 瀏覽次數(shù)： 84 |
問：我家的房子買了好幾年,但是沒有房產(chǎn)證。我現(xiàn)在要送給人，能不能到公證處辦理公證，證明房子是我的以代替房產(chǎn)證？如果我要賣,那么我該咱那么辦?
律師答：這種公證是不能辦理的,因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的唯一憑證。現(xiàn)在你們沒有拿到房產(chǎn)證，從法律的角度上來(lái)說(shuō)，你們并沒有擁有該房屋的所有權(quán)，因此，房屋是不能轉(zhuǎn)讓的，否則就是無(wú)權(quán)處分。
現(xiàn)在方法是找出賣方，要求其盡快辦理房產(chǎn)證，或者按照當(dāng)初的約定追究對(duì)方的違約責(zé)任。
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