當地公共和私人基礎設施是決定一個房產價值的一個關鍵因素。那么具體是指什么設施來真正帶動房價的增長呢？ 北京歐森商務投資有限責任公司是一家專業化的全球資產配置咨詢服務公司，也是歐洲置地移民的項目方。許多投資者都密切關注著聯邦預算-Abbott政府計劃投資一百億在基礎設施建設的一大項目，想預測房價的增長，需要關注基礎設施的變化蹤跡，北京歐森商務房產研究員認為城市基礎建設設施將會提升房產的價值。
　　1.火車站
　　火車站基礎設施，增加并推動買家群體的需求。方便的鐵路建設通行于工作場所，將使這個地區吸引并獲得更多就業人士，工人和學生的群體。
　　2. 教育設施
　　優秀的學校， 幼兒園和大學將帶動這個地區的買家需求。不僅僅是學校影響人口增長，優質的教育場所會吸引買家愿意購買此地區從而為了能進入此地優質的學校，例如眾所周知的Balwyn和McKinnon地區。
　　3. 機場
　　如我們所想，房屋會因為臨近機場從而帶來噪音和污染，但是如果遠離飛行路線，此地區將增加就業和旅游業的機會房產從而升值。許多投資者正密切關注著在悉尼Badgerys Creek區的悉尼第二機場動態。
　　4. 公路
　　公路就像鐵路一樣，將吸引買家通行工作場所的需求。布里斯本的Toowong, Woolloongabba 和 Hamilton地區正在為未來幾年道路工程上建設中。
　　5. 醫院
　　醫院和緊急服務中心是一個地區的重要基礎設施。霍巴特的房地產市場一直表現不佳，一些人認為由獨立黨Andrew Wilkie為皇家霍巴特醫院重建工程投資的3億4千萬元有助于城市房屋市場的提升。
　　6. 國家公園
　　旅游和娛樂設施通常都是推動地區房產升值的關鍵因素。Colliers項目總裁Curtis Field作為新南威爾士州北岸地區的Crimson Hill開發項目做市場營銷，他說國家公園將是此項目對買家的一大獎項。
　　7.碼頭
　　在過去的一年里，許多開發商針對營銷碼頭設施作為首要投資公寓的要點。拿Port Phillip Bay的Wyndham Harbour作為范例，此為維多利亞最大的游艇碼頭。
　　無論是公共或者私人，當地基礎設施將成為吸引買家購房的重要因素。娛樂設施能吸引年輕的家庭或退休人員，公路和鐵路能吸引專業人士和學生，碼頭有助于購買居住在海濱地區的奢侈房屋買家的安全性。