2011年經濟形式不好，可以總結為兩個字：危機。自去年以來，在國家一系列的房產調控政策的影響下，樓市特別是普通商用住宅呈現出銷量下滑的走勢。今年，國內大中城市出現消費萎縮的跡象，整個燈具市場特別是零售市場表現平淡。在這個市場蕭條的時候，也是我們靜下心來整頓、學習、思考如何度過寒冬、轉型應對行業形式的時候，作為青島燈飾行業的領頭羊，新世紀燈飾在林華生的領導下緣何又邁出了本土擴張的腳步?作為一個島城，新世紀有必要再規劃布局嗎?

青島新世紀燈飾有限公司成立于1997年(創始于1990年12月)，是目前青島地區乃至山東市場最大的燈飾賣場，在青島燈具市場的經營面積達7000多平方米，是服務島城歷史最悠久的燈飾賣場之一。10月15日，新世紀燈飾青島飛拉利裝飾建材采購廣場2000平方米的分店盛裝開業。

青島地處山東半島，全市人口800多萬人，城區人口300多萬，是全國知名的旅游城市。在青島，燈飾行業的競爭相比其他城市并不激烈，成熟的市場也只有杭州路青島燈具市場，而且從事燈飾行業的人也比較穩定，城市的輻射范圍較小，加上周邊城市的燈具市場相對成熟，因此，青島燈具銷售的范圍基本上是滿足本城市消費者的需求。

但是，近兩年隨著青島國際化城市進程的不斷加快，青島城市的升級和發展日新月異。進入2011年，青島家居建材市場的擴張戰愈演愈烈，好一家家居三期在建、青島裝飾城紹興路新店在建、世紀美居接手原百安居海爾路店、紅星美凱龍市區店完成選址規劃、位于四方老城區的蘇尚國際裝飾城預計10月份開業，飛拉利裝飾建材采購廣場也順勢而生。這一切說明青島的家居建材市場發展空間巨大。隨著膠州灣跨海大橋和海底隧道的通車，也帶動了立體交通的商業輻射能力，刺激了周邊城區消費者來青島消費的欲望。

飛拉利裝飾建材采購廣場所在的區位，位于青島最熱門的地產板塊“新都心”，之前，該區域一直是青島建材裝飾門店的“散戶”集中地，沒有統一的管理。據統計，目前該區域營業中的建材商戶近千家，隨著新都心的打造和黑龍江路的整體改造，需要一個大型建材賣場集中管理經營。而“新都心”建設所引發的地產開發熱，也讓該區域的就近建材裝飾消費潛力為業界共識，有分析人士認為，該區域近年內的建材消費將高達50——100億元，再加上地鐵帶來的立體交通和商業輻射能力，新都心區域將成為青島建材市場當仁不讓的消費根據地。

新世紀燈飾這種放眼未來的戰略布局與轉型是隨著城市的升級而進行的，一個賣場落后于市場的發展，將會被市場拋棄;一個市場落后于城市的發展，也將會被這座城市所拋棄，甚至被其他的市場蠶食。青島新世紀燈飾緊隨市場的變化和城市的升級，不斷地調整戰略方向，已經走在了同行的前面，贏得了商機。