商業(yè)綜合體的多元化特點

　　在新型城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展下，商業(yè)綜合體在大、中、小城市大量涌現(xiàn)。由于這些商業(yè)綜合體所處地域不同，其規(guī)模也相應(yīng)地各有差異，因此其面向的客戶群體也有區(qū)別。比如萬達廣場目前在三、四線城市的在建項目占整個開發(fā)項目約45%，而在幾年前，這個比例是非常小的。

　　商業(yè)模式多元化正在劇烈變革中。電子商務(wù)正從互聯(lián)網(wǎng)、移動終端迅速擴張;傳統(tǒng)商業(yè)正全面向體驗式商業(yè)發(fā)展。雖然電子商務(wù)有覆蓋范圍廣、速度快的優(yōu)點，但是體驗感和物流質(zhì)量是明顯的劣勢。而體驗式商業(yè)綜合體的發(fā)展順應(yīng)了社會需求，體驗式環(huán)境的營造帶來體驗式購物、娛樂以及餐飲、康體等多種體驗業(yè)態(tài)，填補了電商功能的空白。這是引導商業(yè)綜合體多元發(fā)展的風向標。

　　基于上述原因，商業(yè)綜合體在設(shè)計、建造、運營方面全方位實現(xiàn)跨行業(yè)、多專業(yè)資源融合的發(fā)展方式。比如，體驗式商業(yè)環(huán)境的營造，就需要完成大量心理學的分析和客戶行為偏好的調(diào)研分析。有研究顯示，男性和女性對同一個廣場的夜景效果的主觀感受和喜好度評價，會有不同程度的差異。

　　商業(yè)綜合體照明的多元化發(fā)展趨勢

　　商業(yè)綜合體整體光環(huán)境的營造將會是多元融合的方向。光環(huán)境包含了所有室內(nèi)、室外空間的功能照明、裝飾照明、指示照明，為客戶提供全方位舒適的照明體驗。

　　“光”和人的生命和生活息息相關(guān)，所以現(xiàn)代照明設(shè)計涵蓋了極為廣泛的內(nèi)容，比如室內(nèi)外空間光環(huán)境的亮度差異要考慮人眼明適應(yīng)和暗適應(yīng)的生理需求;明亮的環(huán)境適合高色溫，而較暗的環(huán)境適合低色溫，這是滿足人的心理需求。再如大功率的下照筒燈周圍通常會設(shè)計柔和的發(fā)光燈槽，以避免強烈的對比度對人眼造成不適的眩光。室外照明同樣如此，比如在人體生物鐘最興奮的傍晚，建筑照明和景觀照明需要更強烈的色彩對比和更快速的變化;而在深夜快要入睡時段，則需要昏暗、柔和、暖色的光加速進入睡眠狀態(tài)。

　　放在更長的時間尺度上，人在不同年齡段對光的需求也是不同的。印象派繪畫大師莫奈的兩幅畫向我們展示了這個秘密。圖一是莫奈年輕時的作品，橋、水、植物的顏色與我們所見的實物沒有差異。圖二是莫奈老年的作品，由于視覺功能老化，他看到的色彩偏冷色，綠色變成偏藍色，黃綠色變成明黃色。可見，不同年齡段的人其視覺需求是有差異的。

圖一：莫奈年輕時的畫作

圖二：莫奈老年時的畫作

　　體驗式光環(huán)境的營造，最根本的目的就是滿足客戶對光的需求。要達到這一目的，不僅需要關(guān)注照明技術(shù)本身，更要了解人的身、心對光的需求。

　　從室外到室內(nèi)，營造商業(yè)綜合體光環(huán)境

　　室外照明從最初的泛光到動態(tài)照明，再到復雜的媒體立面，直到燈光秀，這些方式將會在未來長期共同生長，并且隨著新技術(shù)的發(fā)展，會越來越豐富多彩。在新世紀，人類全面進入24小時社會，這是社會發(fā)展的趨勢，也是以照明技術(shù)保障作為重要的先決條件。通過光的顏色、強度、變化速度這三個維度的平衡管理，可以滿足商業(yè)綜合體在不同時間段的外部光環(huán)境需求。

　　室內(nèi)光環(huán)境的營造是商業(yè)建筑的核心需求，沒有好的光環(huán)境，就不是完整的商業(yè)空間。室內(nèi)光環(huán)境的營造將會是日光、人工光共同作用的結(jié)果，綜合考慮照度、均勻度、色溫、顯色性等功能需求，同時根據(jù)室內(nèi)空間的功能差異，合理平衡管控照明質(zhì)量指標。最新的照明技術(shù)能夠通過電動遮陽窗簾的自動控制，輕松實現(xiàn)照明指標和舒適度的均衡，日光和人工光的混合實現(xiàn)穩(wěn)定、可控的效果。

　　商業(yè)綜合體照明的發(fā)展原動力一方面來自于社會環(huán)境的變化需求，另一方面來自照明技術(shù)進步的推動。了解了這兩個因素，我們就能清晰地看到未來發(fā)展的趨勢，商業(yè)綜合體的照明將會向多個維度多元化發(fā)展。空間上向多元體驗發(fā)展，技術(shù)上將走向高度的專業(yè)化和集成化。